1995〜2005年築, 専有面積65.04㎡〜85.04㎡の平均販売価格
千葉県
44.0万円/㎡
前年比+5.7%
市川市
62.2万円/㎡
前年比+14.0%
日神パレステージ本八幡
千葉県市川市東菅野二丁目
都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩15分
2000年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 75.04㎡の場合
相場
4,164万円
55.5万円/㎡
2,560
3,630
4,699
5,768
AI査定結果
推定相場価格
4,164万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,630万円〜4,699万円
48.4万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月27日
日神パレステージ本八幡
4,199万円（56.0万円/㎡）/ 1階 / 75.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は56.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 4,199万円 | 56.0万円 | 1階 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/13 | 4,299万円 | 57.3万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,299万円 | 57.3万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 4,399万円 | 58.6万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,680万円 | 49.0万円 | 1階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,399万円 | 58.7万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,499万円 | 60.0万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 4,180万円 | 55.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK+S+WIC | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 57.0万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,499万円 | 60.0万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 4,380万円 | 58.4万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 4,480万円 | 59.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/04/17 | 4,680万円 | 62.4万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK+S+WIC | 南西 |
| 2023/02/26 | 4,880万円 | 65.0万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/01 | 4,299万円 | 57.3万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/24 | 4,499万円 | 60.0万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2022/09/24 | 3,490万円 | 46.5万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/08/29 | 4,499万円 | 60.0万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/07/15 | 4,880万円 | 65.0万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2LDK | - |
| 2022/07/14 | 4,499万円 | 60.0万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/05/14 | 3,580万円 | 47.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/04/20 | 3,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,880万円 | 38.4万円 | 2階 | 75.04㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,480万円 | 55.2万円 | 81.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/23 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/19 | 市川本八幡ヒルズ 市川市東菅野一丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 66.9万円 | 84.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2021/02/25 | プラウド市川菅野 市川市菅野六丁目 | 市川駅15分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/17 | ミオカステーロ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅6分 | 5,080万円 | 70.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/20 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,790万円 | 82.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ本八幡ブライトエアー 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 6,550万円 | 83.3万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/06 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2022/08/01 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 5,980万円 | 69.6万円 | 85.95㎡ | 4LDK+納戸 | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/11 | プリンスハイツ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/14 | グリーンビレッジ市川 市川市平田三丁目 | 本八幡駅12分 | 3,380万円 | 59.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/01 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/03 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 5,690万円 | 79.0万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレストコート本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅8分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/17 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/18 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 5,380万円 | 73.5万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.7%上昇、市川市では14%上昇しています。